Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
45549 Sprockhövel
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieser Atrium-Bungalow aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ennepe-Ruhr-Kreises in Sprockhövel-Haßlinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 5-6 Zimmern bietet er ausreichend Platz für individuelles Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Architektur & Wohnkonzept:Das Herzstück des Hauses bildet das tolle Atrium, welches als innenliegende Terrasse (2018 erneuert) die Wohnräume mit Licht durchflutet und so eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz schafft. Fast jeder Raum verfügt über einen Zugang zu diesem exklusiven Highlight - ein Detail, das die besondere Architektur unterstreicht. Der Wohnbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und einem lichtdurchfluteten Essbereich, der Kamin sorgt für ein stilvolles Ambiente an kühlen Abenden. Ergänzt wird dies durch eine hochwertige Einbauküche, ein Arbeitszimmer mit direkter Verbindung zur Doppelgarage, ein Gäste-WC sowie ein separates Zimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Räume erreichen Sie über einen Flur mit maßgefertigtem, praktischem Einbauschrank.Ausstattung, Modernisierungen & Besonderheiten:. Dachsanierung 2001 inkl. hochwertiger Wärmedämmung (20 cm). Fassadenmodernisierung mit 10 cm Dämmung. Fenster mit 2-fach-Verglasung (1995) mit elektrischen Rollläden. Alarmanlage an den Fenstern und der Haustür. Bodenbeläge: Fliesen und edles Stabparkett im Wohnbereich. Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Kamin als stilvolles Highlight. Alarmanlage für das gesamte Haus (alle Fenster und Haustür) . Sanierung der Küche (inkl. Elektrik) 2003. Gartenanteil von ca. 125 m² ebenfalls vorhandenFür die Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, ergänzt durch zwei Nachtspeicherheizungen. Modernisierungsangebote für eine neue Heizungsanlage, inkl. Bodenbeläge und Erneuerung der Badezimmer, liegen bereits vor und könnten unkompliziert übernommen werden.Fazit:Dieser tolle Bungalow vereint architektonische Besonderheit, bereits erfolgte Modernisierungen und eine 1A-Lage. Ein Haus mit Seltenheitswert, der Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.Ähnliche Angebote
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