Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 3
22880 Wedel
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
“Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist“ – treffender könnte man unser Projekt nicht beschreiben. Die Lage nur wenige Meter entfernt vom Schulauer Hafen und dem dahinter liegenden Elbstrand ist einzigartig: Weitblick auf die Elbinseln Hanskalbsand und Neßsand. Lässt man den Blick weiter in Richtung Westen schweifen, wo über der Elbe die Sonne untergeht, kann man bis ins Alte Land blicken und dort die bekannten Leuchttürme und Kirchtürme ausmachen. Nur noch eine Wohnung steht zum Verkauf. Die barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit knapp 120m² Wfl. großzügig geschnitten. Sie verfügt gleich über zwei Terrassen. Eine mit Sonne am Vormittag bis zum frühen Nachmittag, die andere mit Nachmittags- und Abendsonne. Von beiden Terrassen können Sie die großen Pötte und Kreuzfahrtschiffe die Elbe entlang fahren sehen. Dieser Elbblick reicht Ihnen nicht? Dann nehmen Sie Platz auf der längsten Elbblick Bank Deutschlands: Nur rund 100m entfernt, wurde sie als Teil des neuen Schulauer Hafens in 2025 fertiggestellt und erlaubt einen uneingeschränkten Blick auf den Hafen und die Elbe.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit elektrischen Rollläden vor allen Fenstern, Eiche-Parkett, stilvollen Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, bodentiefer Dusche uvm., soll keine Wünsche offenlassen. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist im Juli 2024 erfolgt. Der Verkauf der Wohnung 12 erfolgt ohne Küche.Energiestandard: A+Herbstspecial: Bei Kauf bis 31. Dezember 2025 schenken wir Ihnen die 6,5% Grunderwerbsteuer auf den Gesamtkaufpreis.*
