Kaufpreis 475.000 €
57610 Gieleroth
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich ca. 1920 erbaut und in den 70er-Jahren erweitert, wurde das Wohnhaus, das ca. 160 qm Wohnfläche und eine Ausbaureserve im Dachgeschoß bietet, in den Jahren 2022 bis 2025 umfassend saniert:Erneuert/Saniert wurden:- Wasser- und Abwasserleitungen- Elektrik- Fenster- Heizung – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung- Dämmung der Wände- Bäder- Oberböden (Fliesen und Laminat)- InnenanstrichTeilweise sind noch kleinere Restarbeiten erforderlich.Ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis beinhaltet ist das Baumaterial zum Dachausbau (Dämmung, Trockenbau, Fußbodenheizung)Die moderne, geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das Wohnhaus ist teilunterkellert.In den großen Nebengebäuden ist Platz für Tierhaltung, Lagerfläche, die Unterstellung von Maschinen, Traktoren oder Wohnmobil. Mehrere Garagen komplettieren das Angebot.Das direkt am Haus gelegene Grundstück ist ca. 2200 qm groß, davon werden aktuell 1500 qm als Pferdebereich genutzt.Das restliche Weideland ist fußläufig erreichbar.Die gesamte Eigentumsfläche ist 35408 qm groß.