Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Nebenkosten: 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Oeffingen.Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 71 qm im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Fellbach Oeffingen präsentieren zu dürfen.Der großzügige zentrale Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Staufläche im Abstellraum.Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich die großzügige Küche mit eigenem Balkon. Die Küche wurde 2021 komplett erneuert und besticht durch hochwertige Einbaugeräte von Bosch sowie einer modernen Arbeitsplatte und hochwertigen Fliesen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer am Ende des Flurs wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich besticht ebenfalls durch eine große Fensterfront sowie einem Ausgang auf den zweiten (überdachten) Balkon.Das Badezimmer mit Tageslicht wurde im 2021 umfassend saniert und mit einer bodenebenen Dusche, inklusive Glastrennwand und Rainshower sowie einem Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich des Weiteren, geschickt hinter der Dusche versteckt, ein Platz für die WaschmaschineDas WC ist separat installiert, wurde ebenfalls 2021 erneuert und ist über den Flur zugänglich.Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.Die Eigentümergemeinschaft hat die Erneuerung der Heizungsanlage beschlossen und beauftragt. Es wird mit einer moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Kosten sind bereits von den aktuellen Eigentümern und der Instalthaltungsrücklage abgedeckt.Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
