Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
93128 Regenstauf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei separate Eingänge machen es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Der rechte Gebäudeteil wurde laufend modernisiert und besticht durch einen Kaminofen sowie einen hochwertigen Parkettboden im Wohnzimmer. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.Folgende Modernisierungen in den laufenden Jahren:- 1995: erneuerte Dachdämmung- 1999: zweifach verglaste Fenster- 2000: Modernisierte Strominstallation inklusive Zähler- 2005: Vollständige Erneuerung aller Leitungen bis zum Kanal- 2005: renoviertes Treppenhaus- 2007: Komplett saniertes Badezimmer im rechten Haus- 2017: Komplett saniertes Badezimmer inkl. Leitungen im linken Haus- 2021: Komplette Erneuerung der Gasheizung mit Leitungen, Heizkörpern und BrennerDie überdachte Terrasse mit gemütlicher Gartenlaube lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ideal für gesellige Stunden oder ruhige Momente. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
