Kaufpreis 164.900 €
Zimmer 5
26810 Westoverledingen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1927, die in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde und heute in einem sehr guten Zustand überzeugt. Die Immobilie bietet 106 m² Wohnfläche auf einem 401 m² großen Grundstück - inklusive Garage, Carport und sonnigem Südgarten.Dank der laufenden Instandhaltung und Modernisierungen zwischen 2020 und 2024 ist hier kein Renovierungsstau vorhanden:2020: Erneuerung aller Fenster & Außentüren (Kunststoff mit Renolitbeschichtung)2024: Einbau einer neuen GasheizungDach und Fassade wurden regelmäßig gepflegtDie Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mieteinnahmen sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.AufteilungErdgeschoss:* Flur* Küche inkl. Einbauküche* Wohnzimmer mit Kamin* Esszimmer* Badezimmer* Gäste-WC* DieleObergeschoss:* Badezimmer mit Dusche* Büro* Schlafzimmer* GästezimmerFazitEine solide und modernisierte Doppelhaushälfte mit guter Renditeperspektive - perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine pflegeleichte Immobilie mit verlässlichen Mietern legen.*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
