Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
41844 Wegberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. im Jahr 1989 errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wegberg und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass der Grundriss auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgerichtet ist.Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die direkte Anbindung an die Terrasse sowie den Garten überzeugt. Hier entsteht der Mittelpunkt des familiären Lebens, der sowohl Platz für gemeinsame Mahlzeiten als auch für gemütliche Stunden bietet. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht damit eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Diese Ebene ist klar strukturiert und eignet sich perfekt für die klassische Nutzung als Eltern- und Kinderetage.Besonders praktisch und vielseitig nutzbar ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, das ebenso als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird die Ebene durch einen Speicherraum und einen Flur, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Möglichkeiten bieten.Abgerundet wird das Haus durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten bietet sowie durch eine Garage und einen Stellplatz, die bequemes Parken ermöglichen.Der Garten bietet mit seiner Terrasse ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit im Freien. Ob zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen - das Außenareal rundet das familiengerechte Gesamtbild des Hauses ab.So funktioniert es
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