Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

99096 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025

Frei ab: 22. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freie 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in Erfurt-Löbervorstadt. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet die Wohnung einen attraktiven Einstieg für Eigennutzer, die eine sofort verfügbare Wohnung mit Charakter, Kaminanschluss und guter Infrastruktur suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 und wurde 2020 renoviert. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich besonders für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung mit individuellem Charakter suchen. Die Maisonette-Struktur schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Der Wohnbereich bietet eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen Kaminanschluss, der der Wohnung zusätzlichen Wohnwert verleiht. Die vorhandene Küche mit Schiebetür, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für eine alltagstaugliche Ausstattung. Durch die vier Zimmer ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Familienwohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder ein eigener Rückzugsbereich. Die Dachschrägen, sichtbaren Balken und Dachflächenfenster schaffen ein besonderes Raumgefühl, das sich deutlich von einer Standardwohnung unterscheidet. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

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