Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 7
56321 Rhens
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Raum für Visionen undviel Charme !In einem der schönsten Winkel von Rhens, einem historischen Ortam Rhein mit besonderem Flair, wartet dieses bezaubernde Hausauf neue Menschen, die es mit Leben füllen.Die Lage könnte kaum besser sein:Nur ein paar Gehminuten trennen Sie vom Rhein - und dasvollkommen hochwasserfrei.Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch in unmittelbarer Nähezur Natur.Das Haus:Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten.Dieses Zuhause bietet Platz für mehrere Generationen, eingroßzügiges Familiendomizil oder eine Kombination aus Wohnenund Vermieten.Es ist funktional und gepflegt, braucht im Inneren jedoch eineliebevolle Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen.Die Erdgeschosswohnung - ca. 55qmBeim Betreten des Hauses gelangen Sie in dieErdegeschosswohnung mit eigenem Eingang. Sie verfügt über:- Eine Küche mit Einbauküche- Ein helles Wohnzimmer- Ein gemütliches Schlafzimmer- Ein BadezimmerBesonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Verweilen einlädt -mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten und so dasganze Jahr über einen kleine Wohlfühloase zu schaffen.Die obere Wohneinheit - ca. 120qm auf zwei Etagen.Über das 2016 vollständig erneuerte Treppenhaus erreichen Siedie großzügige Hauptwohnung.Auf zwei Etagen verteilen sich:- Eine zentrale Küche- Zwei Badezimmer- Fünf Zimmer mit Charme und Entwicklungsspielraum. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Fazit:Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange - es ist ein Zuhausemit Seele, das darauf wartet, wieder mit Leben, Lachen und Liebegefüllt zu werden.Die Substanz stimmt, die Technik ist modern - und das Beste:Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Träume.Ein besonderer Ort für besondere Menschen - vielleicht genau für Sie?
