Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
22337 Hamburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung im zweiten Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Flur mit klassischem Dielenboden empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt und übersichtlich in alle Räume, die sich großzügig und klar strukturiert präsentieren.Die rund 96 Quadratmeter Wohnfläche überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Deckenhöhe von mindestens zwei Metern in allen Räumen. Dies ist für eine Dachgeschosswohnung eher selten und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort.Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Alsterlauf eröffnet. Der geflieste Balkon bietet ausreichend Platz, um die Natur zu genießen und ist eine kleine Oase über den Baumwipfeln.In Wohn- und Schlafbereichen sorgt der warme Ton des Fischgrätparketts für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Arbeitsflächen sowie Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für eine moderne Gestaltung. Fliesen in Küche, Bad und Balkon unterstreichen die robuste Bauweise und lassen viel Raum für individuelle Ideen.Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz im Hinterhof komplettiert dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung vereint klassischen Charme, einen durchdachten Grundriss und eine besondere Lage zu einem Zuhause mit einzigartiger Atmosphäre. Sie bietet Raum für persönliche Entfaltung und zugleich das Gefühl von Geborgenheit.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie.
