Kaufpreis 378.920 €
Zimmer 3
77743 Neuried
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubauwohnung mit eigenem Garten & Terrasse, Erstbezug in Dundenheim, Ausstattungsbemusterung noch möglich.In ruhiger Lage von Dundenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Lückenbebauung in einer gewachsenen Wohngegend - fernab vom Großstadttrubel und dennoch hervorragend angebunden.Die Wohnung Nr. 3 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein nachhaltiges Energiekonzept (KfW-55, Erdwärme-Wärmepumpe) sowie einen durchdachten, barrierefreien Grundriss.Die Highlights im Überblick:3,5 Zimmer mit offener Küche - großzügig und lichtdurchflutetÜberdachte 15 qm Terrasse mit zusätzlichem eigenem 46 qm Garten in Südwest-Ausrichtung (Abendsonne) --> 60 qm Outdoorerlebnis zum Wohlfühlen* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung* Elektrische Rollläden in allen Zimmern* Fahrstuhl im Haus bis in den Keller - barrierefreier Hauseingang mit Rampe* Hochwertige Ausstattung, geflieste Kellerräume* Waschraum mit separatem Platz pro Wohnung* weitere Gemeinschaftsräume im Keller für Fahrräder etc.* abgeschlossener Außen-Fahrradraum und separater Bereich für Mülltonnengepflasterte Zufahrt und Stellplätze mit umweltfreundlichem Versickerungspflasterzusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung:1 Carport (+ 18.000 €) und 1 Außenstellplatz (+ 7.500 €)Folgende Wohnungen stehen aktuell noch zum Verkauf (Stand: 10/2025):im ErdgeschoßETW Nr. 1 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 88,20 qm 378.920 € - reserviertETW Nr. 2 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 66,53 qm 289.470 €ETW Nr. 3 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 88,20 qm 378.920 €im 1. ObergeschoßETW Nr. 4 3,5 Zimmer mit überdachtem Balkon 87,35 qm 358.640 €
