Kaufpreis 461.230 €
Zimmer 2
68259 Mannheim
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 6 Familienhaus überzeugt durch seine nicht nur großzügigen Wohnungen, sondern auch großen Terrassen und Loggias. Hier vereint sich Qualität mit Raumwunder. Die Planung der Wohnungen und des gesamten Projekts ist sehr durchdacht und lässt eine Wohlfühloase in der Stadt entstehen. Die EG Wohnung ist barrierefrei und hat eine große Terrasse, die sich in die Wohnung integriert und beschattet ist, durch den darüberliegenden Balkon. Ein ebenso im Westen gelegener eigener Garten ist ein Stück Natur im eigenen Zuhause, der Sie sowohl die Mittagssonne als auch die Abendsonne noch genießen lässt.Der Stellplatz ist direkt vor dem Haus und kann durch einen Carportplatz derzeit noch getauscht werden. Natürlich ist der Komfort wie elektr. Rollläden und Fußbodenheizung, sowie HWR und Abstellraum in den Wohnungen gegeben. Ebenso ein eigener großer Kellerraum. Raumaufteilung Die exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 6 Familienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine große Diele, die sowohl einen großen Einbauschrank als auch einen Garderobenschrank beinhalten kann. Von dort aus sind alle Räume barrierefrei zu erreichen. Der Wohnbereich ist offen und weitläufig gestaltet. Großflächige Schiebetüren öffnen sich zur sonnigen, in die Wohnung integrierte Terrasse und einem Garten, der mit einer möglichen Gartenhütte und eigenen Gewächsen zum Wohlfühlen und entspannen einlädt.Die große, offene Küche mit möglicher Kochinsel, ist direkt in den Wohn- und Essbereich integriert. Komfortabel ist auch der Abstellraum in der Küche und Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner, so dass kurze Wege vorhanden sind ohne im EG den eigenen Kellerraum dafür benutzen zu müssen.Das Schlafzimmer mit großen Schrankstellwänden mit Blick in den Garten und das große Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche runden die ganze Wohnung ab.Das Wohnzimmer befindet sich offen zum Eß-Küchenbereich, jedoch in einer Nische, so dass eine Gemütlichkeit für diesen Raum gegeben ist. Ideal für Paare oder Alleinstehende.
