Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 1965 erbautes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche und einfacher Ausstattung auf einem ca. 898 m² großen Gartengrundstück in zentraler Wohnlage von Ruhstorf. Im Jahre 1999 wurden Dach und Heizung erneuert, 2019 erfolgte der Einbau neuer isolierverglaster Kunststofffenster, ansonsten weitgehend originaler Zustand und somit einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich! Aufgrund der Raumaufteilung ideal für einen 2-Personen-Haushalt. Im Erdgeschoss kleine Küche mit Ausgang zum Garten und zur großzügigen überdachten Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, Flur, Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und Abstellraum, jeweils mit Dachschrägen. Das Haus ist voll unterkellert, Gartenzugang mittels Außentreppe vorhanden. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich eine Garage und ein Gartenhaus in Holzbauweise sowie ein Schuppen für Gartengeräte und Brennholz. Eine Übernahme ist binnen ca. 3-4 Monaten nach Kauf möglich.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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