Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 10
38154 Königslutter am Elm
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.170 m² großen Eigentumsgrundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten. Die Hauptwohnung aus dem Baujahr 1982 erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. zehn Zimmern, zwei Duschbädern und einem Bad mit Wanne. Ein Kachelofen, Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage, neue Fenster, gedämmte Außenwände sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Komfort und Zukunftssicherheit.Das Haus lässt sich flexibel in zwei Wohnbereiche aufteilen: Die Eigentümerfamilie kann bequem im Anbau leben, während der sanierte Altbau - mit eigenem Zugang - an bis zu zwei Parteien vermietet oder als Ferienwohnung bzw. Pensionszimmer genutzt werden kann.Besonders attraktiv ist der große Garten mit überdachter Terrasse, Fachwerkdetails und einem ca. 8 m langen, beheizbaren Pool. Hier finden Familien und aktive Eigentümer ihr Paradies: Grillen, Planschen, Gärtnern oder einfach die Ruhe und den Ausblick genießen. Die große Garage mit Hebebühne bietet zudem Platz für Werkzeuge und Gartengeräte.
