Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 10
46562 Voerde (Niederrhein)
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter und Raum für Ihre Zukunft?Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das mit seiner Großzügigkeit, seinem durchdachten Grundriss und liebevollen Details überzeugt. Auf einem 732 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohntraum, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint.?Architektur & Raumgefühl?Das Haupthaus wurde 1981 erbaut und 1993 durch einen einzigartigen Wintergarten-Anbau auf zwei Ebenen erweitert – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit eigener Klimaanlage und einem behaglichen Kamin. Insgesamt stehen Ihnen ca. 292 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf 10 vielseitig nutzbare Zimmer, die Raum für Familie, Arbeit und Gäste bieten.?Wohnkomfort & Ausstattung?Großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Charakter?Zwei Küchen: eine hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss und eine praktische Zweitküche im Untergeschoss?Drei Sanitärbereiche: ein Badezimmer im EG, zwei moderne Duschräume im UG?Zwei Kamine sorgen für wohlige Wärme – einer im Wohnzimmer, einer im Wintergarten?Gaszentralheizung für effiziente Versorgung?Böden aus pflegeleichten Fliesen und wohnlichem Laminat?Zahlreiche Abstellräume für Ordnung und Struktur?Fenster (außer Wintergarten) vor drei Jahren vollständig erneuert?Garagen & Außenbereich?Doppelgarage mit direktem Durchgang zum Garten?Zusätzliche Einzelgarage für weitere Fahrzeuge oder Hobbyraum?Der Garten ist ein echtes Highlight: komplett umzäunt, nach Süden ausgerichtet und mit mehreren Sitzbereichen ausgestattet – ideal für sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Durchatmen.?Lebensqualität in jeder Ecke?Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereichen macht es zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensfreude legen.??
