Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
25451 Quickborn
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Es sind doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr verbaut. Das Dach ist von innen gedämmt, allerdings ebenfalls aus dem Baujahr. Die Außenfassade ist ebenfalls in die Jahre gekommen. Im inneren der Immobilie müssten Böden und Wände ebenfalls angefasst werden. Das Haus hat keine Undichtigkeiten oder Feuchtigkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein separater Essbereich, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC. Die Küche beeindruckt mit einem großzügigen Fenster und einem Außenabzug. Das angrenzende Esszimmer bietet Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Von den großflächigen Fensterfronten im Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der dank der optimalen Ausrichtung nach Südost und Südwest lichtdurchflutet ist. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Wir haben eine optionale Planung für ein viertes Zimmer / drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss beigefügt. Somit wäre die Immobilie auch für Familien mit zwei Kindern ideal.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer inkl. Dusche. Von dem kleiner Schlafzimmer aus, gibt es einen Zugang zum Dachboden. Dieser ist eher als Lagermöglichkeit zu betrachten. Im Keller erwartet Sie ein geräumiger Flur mit viel Stauraum und ein Waschraum mit einer praktischen Küchenzeile. Dieser großzügige Raum verfügt über zwei Fenster und eine Heizung, während der Heizungsraum zusätzliche Trocknungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt für beide Hälften über eine Gaszentralheizung, wobei jede ihre eigenen Zähler hat.Das Haus wurde 1968 erbaut und ca. 1991 in zwei separate Hälfte ideell geteilt. Das Grundstück beläuft sich auf 350qm und die Doppelhaushälfte bietet auf 105qm Platz zum Wohnen.So funktioniert es
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