Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
22043 Hamburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Wohnfläche : 72,12 qm
Gartenanteil : 120,32 qm mit Sondernutzungsrecht
Lage : Hochparterre
Zimmer : 2 ½ Zimmer
: Flur, Bad / WC, Küche, Gästezimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Loggia, Terrasse, Garten, Keller,
sowie Gemeinschaftsfahrradkeller,
Ausstattung : alle Zimmer mit Fenster, gesichert mit Fensterriegel
• Küche : Einbauküche - „Nolte“
: Geschirrspüler, Einbauherd, Ceranfeld, Abzugshaube - „Neff“
: Kühl- und Gefrierschrankkombi
• Böden : Flur, Bad, Küche - gefliest
: alle anderen Zimmer - Laminat
Baujahr : 1962
Energieausweis : D
Ausrichtung : Südseite von Wohnzimmer und Garten
Vermietet : 8.946 € jährlich Nettokalt
TG Stellplatz : zur Anmietung möglich
Heizung : Erdgas
Entfernungen
zur nächsten Apotheke : 10 Minuten zu Fuß, ca. 700 Meter
zum Krankenhaus-Wandsbek : 5 Minuten mit Kfz, ca. 2,5 Km
zur nächsten Bus Haltestelle : 4 Minuten zu Fuß, ca. 200 Meter
Autobahnschluss „Jenfeld“ : ca. 4 Minuten mit Kfz, ca. 2 Km
anschließend Zubringer Richtung Berlin, Lübeck, Hannover- /Bremen
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamt- und Grünanlage. Den Wandsbeker Markt erreicht man mit dem Bus in ca. 20 Minuten. In Wandsbek selbst sind sämtliche Anschlussverbindungen für Bus, U- und S-Bahn, diverse Ärzte, eine Vielzahl von Einkaufsläden, (Wandsbeker Quarree) uvm. vorhanden. Der Grundriss ist nicht Maßstabsgerecht. Die Bilder stammen noch aus der Zeit der damaligen Eigennutzung.
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