Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 4
83358 Seeon-Seebruck
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne, großzügig erbaute Bungalow befindet sich inmitten des schönen Chiemgaus in Seeon - Seebruck, direkt am, Chiemsee.Die ins Ortsbild integrierte Architektur steht für modernes Wohnen auf dem Land - die Entfernung zum Seeufer beträgt 850 Meter.Die Liegenschaft selbst, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend auf einem ca.1.250 m2 grossem Grundstück und sorgt dadurch für eine hohe Lebensqualität.Die aussergewöhnliche Raumaufteilung, lässt im Alltag keinerlei Wünsche offen und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre sowie flexible Einrichtungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4,60 Meter und sorgt dadurch für einen besonderen modernen Flair. Auf ca.185 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, erwartet Sie im EG des Hauses ein großzügiger, heller Wohn- sowie Essbereich, mit einer traumhaften, offenen Küche mit Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch. Zudem verfügt der Wohn - Essbereich über einen modernen Kaminofen , welcher in den Wintermonaten für ein gemütliches Ambiente sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich des Weiteren ein moderner Eingangsbereich / Garderobe, ein Gäste WC, eine wunderschöne Bibliothek, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, welche mit hochwertigen Einbauten versehen ist. Neben dem Schlafbereich befindet sich eine großzügige, individuell angefertigte Sauna, sowie ein geräumiges Tageslicht -Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken, sowie edlen Einbauten.Mit anderen Worten - hier erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei große und taghelle Zimmer mit Fussbodenheizung (Raumhöhe 2,50 m), ein Sport - und Fitnessraum, ein Weinkeller, ein geräumiges Badezimmer, Technikraum, Waschkeller, sowie ein klassischer Abstellraum.Der angrenzende, weitläufige Garten verspricht durch die tolle Sonnenlage Lebensqualität pur und verwöhnt Sie in den Sommermonaten mit Sonnenstunden von früh bis spät. Zudem befinden sich hier 2 Südterrassen, welche vom Wohn - , sowie vom Essbereich begehbar sind. Eine dritte Terrasse, welche sich direkt vor dem Schlafzimmer befindet, ist hier gesondert zu benennen, denn von hier aus können Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen.Ein traditioneller freistehender Brotbackofen, welcher auch zum Pizzabacken und Räuchern geeignet ist, sowie die Feuerstelle mit Sitzplatz, runden dieses Angebot perfekt ab.Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus aufzustocken und weitere ca. 130 m2 Wohnfläche hinzuzufügen.Des Weiteren verfügt diese Immobilie durch einen großen Carport für zwei PKWs mit angrenzender Werkstatt sowie einem Fahrrad - und Geräteraum. Zwei weitere Stellmöglichkeiten befinden sich in der Einfahrt.
