Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 10
38855 Wernigerode
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Wernigerode, Ortsteil Hasserode, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den großzügigen Grundstückszuschnitt. Das Objekt verfügt über drei separate Wohnungen: Aktuell sind die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung vermietet, während sich die Wohnung im 1. Obergeschoss derzeit in Renovierung befindet und auf Sie als Eigennutzer oder für eine Vermietung wartet.Das Grundstück wurde bewusst optimiert: Die ehemals vorhandenen Nebengebäude wurden abgerissen, um einen geräumigeren Grundstückszuschnitt zu schaffen. Die freigewordenen Flächen wurden bereits befestigt und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für Stellplätze, Garten- oder Freizeitflächen.Dieses Haus eröffnet vielfältige Optionen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Eigendomizil mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die flexible Raumaufteilung und die Lage im gefragten Ortsteil Hasserode machen das Objekt besonders interessant.Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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