Kaufpreis 1.020.000 €
Zimmer 6
83059 Kolbermoor
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus, welches zuletzt durch eine Partei bewohnt wurde befindet sich in gefragter Lage Kolbermoors unweit zum Freibad in Mangfall Nähe.Das Grundstück mit ca. 1.118 m² bietet genug Platz für ein Familienleben im Grünen. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch neben der großen Garage weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss kann als eigenständige Einheit genutzt werden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.Bebauungsmöglichkeiten: Potenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3-4 Wohneinheiten, gemäß Bebauungsplan (einer B-Plan Änderung in Bezug auf ein Mehrfamilienhaus steht die Gemeinde positiv gegenüber)Baugrund: Solider, ebenmäßiger Boden, geeignet für NeubauErschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation)Nutzung: Potenzial für Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder InvestitionsobjektBesonderheiten: Altbestand bietet GestaltungsspielraumSonstiges: Die Möglichkeiten der Bebauung können durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden.So funktioniert es
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