Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
92369 Sengenthal
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im malerischen Buchberg, wo Ihr renovierungsbedürftiges Traumhaus auf einen geschickten Handwerker wartet! Diese charmante Immobilie erstreckt sich über 123 Quadratmeter und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer. Ein einladender Garten lädt zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie ein. Zudem ist ein Parkplatz vorhanden, ideal für Ihren Komfort. Raumaufteilung EG: - Eingangsbereich - Abstellraum - Großzügiges Wohnzimmer - Große Wohnküche mit Einbauküche und Essgelegenheit - Schlafzimmer oder Büro - Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC OG: - Zwei Zimmer (Kind/Büro) - drittes großes Zimmer noch ausbaubar das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Kellerraum Es ist KEINE! Heizungsanlage/Heizkörper vorhanden! Die Wärmeversorgung im EG läuft über einen neu installierten Pellet-Ofen! weitere Facts: - Carport - Gartenhaus - Gartenteich Die Lage ist hervorragend: Die Bushaltestelle Buchberg ist nur 30 Meter entfernt, während die Station Sengenthal Nord in 1400 Metern und der Bahnhof Neumarkt lediglich 3900 Meter entfernt sind, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants und Supermärkte innerhalb von 10 Minuten, was Ihnen den Alltag erleichtert. Für Familien sind die Kindertagesstätte "Zwergenhaus" und die Grundschule Hasenheide in nur 1600 Metern erreichbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser familienfreundlichen Nachbarschaft zu leben und genießen Sie die Nähe zum Wald, der ideale Ort für Freizeitaktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!!
