Kaufpreis 625.000 €
39576 Stendal
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exponierterLage der Hansestadt Stendal. Freistehend und massiv wurde es 1912vollunterkellert am Westwall errichtet. Die Komplettsanierung fand im Jahre1992 statt. Durch den Einbau von hochwertigen Holzfenstern, derBiberschwanz-Dacheindeckung sowie der Erneuerung von Parkettfußbödenblieb der stilvolle Charme des Hauses erhalten. Seither erfolgten nebenüblichen Renovierungsarbeiten die Erneuerung der Heizungsanlage sowieSanierungen im Sanitärbereich. Über den seitlichen Haupteingang sind dasTreppenhaus, der großzügige Keller mit Sauna und Partyraum, sowie jedeWohnung zu erreichen. Diese sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattetund verfügen über Balkone bzw. einen lichtdurchfluteten Wintergarten.Zwei Zufahrten bieten Möglichkeit den Hinterhof mit Garage und Carportszu erreichen. Von hieraus gelangt man in einen Anbau, der denGewerbebereich darstellt. Aktuell wird dieser, im Zusammenhang mit derEG-Wohnung, betrieblich durch den Eigentümer genutzt. Auf Wunsch bzw.in Absprache kann das Objekt gänzlich dem neuen Eigentümer zurEigennutzung bezugsfrei übergeben werden.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!So funktioniert es
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