Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
59071 Hamm
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 172,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1956, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: FDieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Es bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch einen idealen Erholungsort.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Ambiente. Die offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Komfort. Ein helles Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit Blick ins Grüne, ideal für Ihre Träume. Ein angrenzender Raum eignet sich perfekt als Ankleidezimmer oder Büro. Ein weiteres Zimmer kann ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine geräumige Dusche.Der lichtdurchflutete Spitzboden mit eigenem WC und Waschbecken bietet zusätzliche Nutzfläche und Privatsphäre. Der Vollkeller bietet Platz für Gartenmöbel, Fahrräder und Vorräte. Der Garten auf 1.248 m² lädt zum Entspannen ein, während Ihre Kinder spielen können.Das Haus verfügt über einen großen Carport und zwei Stellplätze. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zum Naturschutzgebiet sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Das Haus wurde 2008 modernisiert und freut sich auf Ihre persönliche Besichtigung.
