Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 1
22549 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisreduzierung! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Der Preis dieser attraktiven Wohnung wurde kürzlich reduziert - ein hervorragendes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit idealem Preis-Leistungs-Verhältnis sind.Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der sonnige Balkon zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was den Komfort noch weiter erhöht. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine moderne Atmosphäre sorgt und zugleich pflegeleicht ist.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Dieser Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sollte kein Bedarf bestehen, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000 Euro. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert, was für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus wurde die Hausfassade kürzlich komplett saniert - das verleiht dem Gebäude nicht nur ein frisches Erscheinungsbild, sondern reduziert auch den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung, sodass Sie schnell Ihr neues Zuhause beziehen können.Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Elbe Einkaufszentrum, das Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Elbe liegt nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch verschiedene Naherholungsgebiete schnell zu erreichen.Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage, die Ihnen alle Vorzüge einer zentralen, dennoch ruhigen Umgebung bietet. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die auf Komfort und eine gute Anbindung Wert legen. Nutzen Sie jetzt die Chance - durch die aktuelle Preisreduzierung ist dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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