Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
63683 Ortenberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Immobilienensemble: Zwei Wohnhäuser, Nebengebäude & großer Hof - alles auf einem Grundstück!Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, gleich zwei Wohnhäuser inklusive Nebengebäude und großzügigem Außenbereich auf einem Grundstück zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenprojekt, Kapitalanlage oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - dieses Anwesen eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten.Haus 1 - Modernes Wohnen (Baujahr 1995)Das Haupthaus überzeugt mit solider Bauweise, großzügigen Grundrissen und insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche:Hauptwohnung mit ca. 140 m²: Großzügiger Wohnbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie viel Raum für Ihre Wohnideen.Einliegerwohnung mit ca. 60 m²: Vollständig eigenständig mit Küche und Bad - perfekt für Gäste, Mieter oder erwachsene Kinder.Zusätzlich punktet Haus 1 mit einer ca. 60 m² großen Garage und einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.Haus 2 - Historisches Fachwerkhaus mit CharakterDas zweite Wohnhaus ist ein echtes Liebhaberstück: Ein charmantes Fachwerkhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, das unter Denkmalschutz steht. Hier steckt enormes Potenzial für alle, die ein sanierungsbedürftiges Gebäude nach eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig ein Stück Geschichte bewahren möchten.Nebengebäude - Platz für IdeenEin weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Lager, Atelier oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Außenbereich - Hof & Garten mit viel FreiraumGroßer Hof mit ca. 140 m² - ideal als Stellfläche oder Treffpunkt im FreienZusätzlicher Garten mit ca. 60 m² - bereit für grüne Oasen, Spielbereich oder gemütliche RückzugsorteDas Besondere an diesem AngebotZwei Häuser auf einem Grundstück - modern & historisch vereintZusammen über 380 m² Wohnfläche + ca. 160 m² NutzflächeGroßes Nebengebäude für individuelle NutzungHof und Garten für viel Freiraum im AußenbereichVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage, Kombination aus Wohnen & ArbeitenSo funktioniert es
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