Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
22391 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971. Die Wohnanlage ist durch ihre großzügigen Grünflächen besonders idyllisch und bietet eine ruhige Umgebung trotz stadtnaher Lage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 101 Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102 m² mit einer sehr guten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Vollbad, das durch ein Fenster über optimale Belüftungsmöglichkeiten verfügt, ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.In den Wohnräumen wurde teilweise Buchenparkett und teilweise helles Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Angebot inbegriffen.In der Wohnanlage werden seit einigen Jahren schrittweise Giebeldämmungen durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb des Wohnbereiches bietet. Darüber hinaus wird das Angebot durch einen Außenstellplatz abgerundet. Damit bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus zentrumsnaher ruhiger Lage und Wohnkomfort schätzen.
