Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
72525 Münsingen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Albstr. 5, 72525 MünsingenKaufpreis: 450.000 €Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstück: ca. 342 m²Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)Badezimmer: 1 + Gäste-WCBaujahr: 2011Bezugsfrei: Herbst 2025Provision: 4,76 % inkl. MwSt.HighlightsGroßzügige ca. 200 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten RäumenTraumhafte Dachterrasse mit Weitblick – ideal zum Sonnen & EntspannenOffener Wohn-/Essbereich mit moderner KücheVier große Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder HomeofficeGepflegter Garten mit Sitzecke und RasenflächeHauswirtschaftsraum & AbstellmöglichkeitenHochwertige Ausstattung (Baujahr 2011)Energieeffizienzklasse C (Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis 77,73 kWh/m²a)ObjektbeschreibungDieses moderne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft eine kommunikative und helle Wohnatmosphäre. Besonders die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Vier geräumige Schlafzimmer machen das Haus zur idealen Wahl für Familien oder alle, die Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.LageDas Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Münsingen auf der Schwäbischen Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie Busanbindungen (Linie 335) sind fußläufig erreichbar. Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden.Energie & AusstattungBaujahr: 2011Heizung: Gas-ZentralheizungEnergieausweis: VerbrauchsausweisEnergieverbrauch: 77,73 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CQualität der Ausstattung: gehobenIhr AnsprechpartnerAuerBröckel Finanzkultur GmbHHerr Marc Auer?? [email protected]?? 07382 81649110 | ?? 0151 26443461?? www.neuefinanzkultur.de
