Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
72574 Bad Urach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Breitensteinstr. 57, 72574 Bad Urach?? Kaufpreis: 230.000?EUR?? Wohnfläche: ca. 87,03?m²??? Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)?? Badezimmer: 1 + Gäste-WC?? Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung?? Bezugsfrei ab: Oktober 2025Highlights der Wohnung:Lichtdurchflutete Räume & durchdachter GrundrissGepflegte Ausstattung – direkt einziehen oder neu vermietenRiesiger Balkon mit herrlichem AusblickSeparater Kellerraum & eigene GarageRuhige Wohnlage mit guter InfrastrukturAusstattung im Überblick:BalkonKellerraumGarage (inklusive)Gäste-WCBaujahr: 1984Gepflegter ZustandHeizungsart: ElektroEnergieverbrauch: 66?kWh/(m²*a)Hausgeld: 279?EUR/MonatEnergieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr laut Ausweis: 1984Provision für Käufer: 4,76?% inkl. MwSt.Lage:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Bad Urach. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Läden ist fußläufig erreichbar. Auch Nahversorger, Kindergärten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Ausflügen ins Grüne ein.Kapitalanlage oder Selbstnutzung:Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber ab Oktober 2025 frei – ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.Finanzierung leicht gemacht:Wir bieten Ihnen auf Wunsch individuelle Finanzierungsberatung und -vermittlung an – sprechen Sie uns gerne an.Ihr Ansprechpartner:Marc AuerAuerBröckel Finanzkultur GmbH?? [email protected]?? 0151 26443461?? 07382 81649110?? www.neuefinanzkultur.de
