Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
90579 Langenzenn
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial zum Zweifamilienhaus !Das im Jahr 1981 in handwerklicher Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in die Küche und in das angrenzende Esszimmer. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer, mit Blick in den Garten, lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Familienbad, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC machen diesen privaten Bereich vollkommen. Für Gäste steht ein eigenes WC am Eingang zur Verfügung.Im Jahr 2021 wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Das Dachgeschoss kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Es verfügt über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus und einen großzügigen Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort neben Technik-, Anschluss- und Heizraum zusätzliche Räume für viel Stauraum und ausreichend Platz . Auch jetzt schon wird der Keller vielseitig genutzt, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Lesezimmer bereichern das Haus. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Anwesens erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche für eine wohlige Wärme sorgt. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Das Garagendach wurde im Jahr 2013 erneuert. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.117 m² .Das Haus ist für mtl. 982,00 € vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.
