Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
87640 Biessenhofen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in Biessenhofen empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet mit seinen 5 hell geschnittenen Zimmern Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer funktionalen Einbauküche zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eingewachsenen Garten gelangen, sodass innen und außen harmonisch ineinander übergehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine geschmackvolle Duschtrennwand, während das ca. im Jahr 1975 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss als offenes Studio mit Vorraum, Hauptschlaf- und Wohnbereich sowie einem separaten Duschbad zusätzlichen, flexiblen Wohnraum schafft. Die attraktive Raumaufteilung, die vielen Fenster und der hochwertige Parkettboden verleihen dem Haus Licht, Wärme und eine unaufdringliche Eleganz. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², wobei Terrasse (7m x 4m) und Balkon (7m x 1m) zu einem Viertel (insgesamt 8,75 m²) und das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit 31 m² in die Wohnfläche eingerechnet sind. Das Grundstück umfasst 203 m², das Haus ist vollständig unterkellert und zur sofortigen Nutzung frei.
