Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
91301 Forchheim
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundlicher Bungalow am Waldrand - mit großem Potenzial und viel Raum zur EntfaltungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim: Dieser großzügige Bungalow mit ca. 163 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein idyllisches Grundstück mit Südterrasse sowie die einzigartige Lage direkt am Waldrand. Hier finden Familien ebenso wie Paare den idealen Lebensmittelpunkt - mit viel Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum.Erdgeschoss:Vom zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine funktionale Küche, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das EG durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.Untergeschoss:Das ausgebaute UG bietet zwei vielseitig nutzbare Räume - perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich. Darüber hinaus stehen ein Duschbad mit WC, ein Waschraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein klassischer Kellerraum zur Verfügung.Außenbereich:Die sonnige Südterrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der ruhigen Lage direkt am Waldrand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab.Besonderheiten:Das Haus ist solide gebaut, benötigt jedoch eine Modernisierung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Fazit:Dieser Bungalow vereint eine ideale Grundrissgestaltung, eine traumhafte Lage am Waldrand und ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die Natur, Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Forchheim schätzen.So funktioniert es
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