Kaufpreis 429.000 €
32825 Blomberg
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 in zentraler Lage von Blomberg. Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde in den Jahren 2022 bis 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.Das Gebäude verfügt über fünf attraktive Wohneinheiten sowie eine Praxisfläche, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Alle Bäder wurden im Zuge der Sanierung neu gestaltet und entsprechen dem aktuellen Standard. Die Gas-Heizung wurde ebenfalls 2023 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.Das Grundstück umfasst ca. 216 Quadratmeter und bietet einem kleinen, aber gemütlichen Innenhof. Die Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde liebevoll erhalten, sodass der historische Charme des Hauses bewahrt bleibt.Das Objekt ist derzeit vollvermietet und bietet damit eine attraktive Rendite in einer gefragten Innenstadtlage von Blomberg.Ideal für Investoren, die Wert auf eine Immobilie mit Geschichte, moderner Ausstattung und hervorragender Lage legen.Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 30.048,- €So funktioniert es
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