Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
53501 Grafschaft
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1920 erbaute und 2016 aufgestockte Backsteinhaus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Kinder und Haustiere sind hier herzlich willkommen. Der große, fast uneinsehbare Garten lädt zum Spielen, Toben , Grillen und Chillen ein. Eigenes Obst und Gemüse? Hühnerhaltung? Hier ist das möglich. Sogar eine Pferdehaltung im kleinen Rahmen. Neben der eigenen Fläche steht fußläufig Pachtland zur Verfügung. Ein kleiner Offenstall ist bereits vorhanden.Das Wohnhaus bietet ca. 230 qm Wohnfläche (6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Wintergarten) und wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen bereits saniert: die Elektrik wurde überarbeitet, die Gasheizung erneuert und durch einen wasserführenden Ofen ergänzt, für warmes Wasser eine Solarthermie-Anlage installiert, die Bäder hell und freundlich neu gestaltet, das Dach des Wintergartens begrünt. Die Fenster sind ca. 15 Jahre alt. Es sind jedoch noch kleinere Restarbeiten erforderlich. Mit zum Angebot gehört eine geschmackvolle Einbauküche in Landhausstil, in der Spülmaschine, Gasherd und Backofen erneuert wurden. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoß, hier wurde die Zwischendecke bereits gedämmt.Eine Garage mit elektrischem Tor und weiter Nebengebäude gehören komplettieren das Angebot.Internet ist in Form von Glasfaser verfügbar.So funktioniert es
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