Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
53809 Ruppichteroth
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein gemütliches, liebevoll saniertes Einfamilienhaus auf einem 138 m² großen Grundstück mitten im historischen Zentrum der Gemeinde Ruppichteroth. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt und wird auf 1900 geschätzt, der Anbau wurde ungefähr in den fünfziger Jahren errichtet. Über Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, stehen Ihnen rund 151 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Aufteilung: Durch die Hauseingangstür betreten Sie die großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Zugang zum gut 50 m² großen Gewölbekeller. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer, das geräumige Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbad. Die Küche hat eine praktische Größe und verfügt über passgenaue Einbaumöbel mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, die gegebenenfalls übernommen werden können. Über eine Holztreppe gelangen Sie eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC aufweist. Zwei der Zimmer dieser Etage sind Durchgangszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über die Dächer des nostalgischen Ortskernes. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Zugang über die Terrassentüre ist derzeit noch nicht möglich und müsste vom neuen Eigentümer eingerichtet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Studio mit Kochnische und Duschbad.Alle Räumlichkeiten sind gut mit Licht versorgt.(Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.)So funktioniert es
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