Kaufpreis 489.900 €
Zimmer 6
24882 Schaalby
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2016 erbaut, präsentiert sich dieses moderne Doppelhaus mit rund 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei ebenerdige, eigenständige Wohneinheiten. Die Architektur verbindet zeitgemäße Ausstattung mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen funktional wie einladend wirkt.Die vordere Haushälfte empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist bestens integriert, während die Terrasse den Wohnraum an sonnigen Tagen ins Freie erweitert. Der gepflegte Garten ist ein geschützter Ort zum Verweilen, Spielen oder Entspannen.Die hintere Haushälfte bietet ein ganz besonderes Highlight: Von der eigenen Terrasse und dem anschließenden Garten eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über weite Felder und die umgebende Landschaft. Hier genießen Sie Idylle und Natur pur - ein ruhiger Rückzugsort, der dennoch nur kurze Wege zu den umliegenden Orten offenbart. Wer das Zusammenspiel von naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.Beide Wohneinheiten sind barrierearm gestaltet und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Großzügige, helle Räume, moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und komfortabler Walk-in-Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen schaffen Wohnqualität für jeden Anspruch.Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Der KfW-55 Standard steht für Nachhaltigkeit und niedrige Verbrauchskosten. Jede Haushälfte wird über eine eigene Erdwärmepumpe versorgt, die die Fußbodenheizung effizient und umweltfreundlich betreibt. Damit ist die Immobilie nicht nur zeitgemäß, sondern auch zukunftssicher.Aktuell sind beide Wohneinheiten solide vermietet - eine verlässliche Basis für eine langfristige Kapitalanlage. Zugleich eignet sich das Doppelhaus durch seine Aufteilung und Lage auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Vermieten geschickt verbinden möchten.Ein Doppelhaus mit Substanz, Effizienz und Herz - für Kapitalanleger, Familien oder alle, die ein Zuhause mit vielen Optionen suchen.
