Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 11
59557 Lippstadt
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nahe der Lippstädter Kernstadt steht diese im Ursprung ca. 1959 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Garage sowie einem Gartenhaus zum Verkauf. Die Lippstädter Innenstadt, mit all ihren Vorzügen, erreichen Sie sowohl per Rad als auch zu Fuß binnen weniger Minuten. Auf einer Wohnfläche von ca. 141m² stehen Ihnen zukünftig folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:Erdgeschoss:KücheWohnzimmer3x SchlafzimmerBadezimmerZwischengeschoss:Ausgebauter Spitzboden des Anbaus als NutzflächeDachgeschoss:KücheElternzimmerKinderzimmerBadezimmerBalkonIm Keller finden Sie des Weiteren den Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume vor. Direkt über das Wohnzimmer gelangen Sie in den großzügigen Garten mit Südausrichtung.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert/modernisiert. Hierbei erfolgten unteranderem:- 1999: Erneuerung der Elektroinstallation- 1999: Außenisolierung der Giebelflächen bis Dachrinnenhöhe- 2003: Einbau einer sensorgesteuerten Rückstauanlage- 2010: Erneuerung der Bedachung mit Dämmung der oberen Geschossdecke, Austausch aller Fenster im Dach- und Obergeschoss, Sanierung Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung- 2012: Erneuerung der Brennwerttherme- 2015: Erneuerung Warmwasserspeicher und Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss- 2017: Sanierung Badezimmer im EG, Erneuerung alles Wasser- und AbflussleitungenIn dem Kaufpreis sind die beiden hochwertigen Küchen der Marke Nobilia enthalten.Die späteren Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses, sei es als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, sind äußerst vielfältig. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
