Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
26835 Holtland
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot vereint gleich drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.500 m². Es umfasst ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.Das Zweifamilienhaus setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen zusammen: einem neueren Teil aus dem Jahr 1984 und einem älteren Teil, der ursprünglich 1933 erbaut und in den 1950er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde.Im neueren Teil erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist mit einer Überdachung ausgestattet und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Von hier aus gelangen Sie in ein kleineres Zimmer, das bereits Teil des älteren Gebäudes ist.Der ältere Teil des Hauses überzeugt mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im hinteren Bereich finden sich zudem eine Waschküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hobbyraum mit Theke. Von hier aus führt der Weg in die ehemalige Scheune mit Heuboden - ein Bereich mit viel Potenzial. Das Dachgeschoss des älteren Teils bietet zusätzliche Räume, die derzeit als Abstellfläche genutzt werden.Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet und 1996 umfassend umgebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus Sie das großzügige Wohnzimmer, die stilvolle Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt) erreichen. Ergänzt wird die Etage durch einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer.Für jede der drei Wohneinheiten liegt ein separater Energieausweis vor.Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an und entdecken Sie bei unserer 360°-Online-Besichtigung alle Details dieser besonderen Immobilie!