Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
22419 Hamburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.033 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 139 m² sowie einer Nutzfläche von etwa 81,5 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für die ganze Familie. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Grundstück als Bauplatz für ein neues Ein- bis Zweifamilienhaus zu nutzen.Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine großzügige Raumaufteilung und den schönen Garten, der viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Im Erdgeschoss mit etwa 88 m² Wohnfläche befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine große Küche mit Essplatz, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich ist ein praktischer Hochkeller vorhanden. Im Obergeschoss mit rund 50,66 m² Wohnfläche, stehen ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Vorratsraum sowie den Heizungskeller, in dem sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 samt Öltank befindet.Neben dem Wohnhaus gehören eine Doppelgarage, eine Werkstatt und ein Geräteschuppen zum Anwesen. Der große Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Spielen, Gärtnern oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen.Mit seiner Grundstücksgröße, der vorhandenen Bausubstanz und den vielfältigen Nutzungsperspektiven eignet sich dieses Objekt sowohl für Familien, die ein Haus mit großem Garten und Potenzial suchen, als auch für Bauherren, die auf dem Areal ein modernes Neubauprojekt mit ein oder zwei Wohneinheiten verwirklichen möchten.
