Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 2
91126 Schwabach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Ruhige Wohnlage nahe dem Schwabacher StadtparkDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 1989 bietet auf 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in gefragter Lage südlich des Schwabacher Stadtparks.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz, wodurch niedrige Energiekosten sichergestellt werden.Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung: - Südbalkon mit sonniger Ausrichtung - Helles Wannenbad, gefliest, mit praktischem Waschmaschinenstellplatz - Laminat im gesamten Wohnbereich für eine warme Wohnatmosphäre - Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Geräumiger Kellerraum zur Wohnung - Fahrradraum im Keller für bequemes Abstellen Die gepflegte Grünanlage kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden und bietet eine angenehme Umgebung.Dieser Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz für 6.000,- Euro zugeordnet. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 zuverlässig für 500,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Übernahme ab SOFORT möglich!############################################################################################Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis - ohne KapitaleinsatzSie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen - ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ### Flexible Zusammenarbeit - Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ### Attraktive Provisionsbeteiligung - Ihre Leistung wird fair vergütet ### Keine Investitionen nötig - Sie starten ohne Kapitaleinsatz ### Professionelle Unterstützung - Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: *** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb *** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative *** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. *** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]
