Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 9
79674 Todtnau
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit unverbautem Panoramablick (Haus 2 von 2 in WEG) - ideal zum Wohnen, Vermieten oder als FeriendomizilIn traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage mit Blick bis in die Schweiz erwartet Sie dieses angebaute Wohnhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet auf ca. 190?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, insgesamt 9 Zimmer - ein perfekter Ort für Familien, kreative Wohn-konzepte oder als Rückzugsort zur Erholung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sonnige Stunden mit atemberaubender Fernsicht verspricht. Auf dem etwa 1.200?m² großen Grundstück befinden sich zudem ein praktisches Nebengebäude sowie ausreichend Platz für Freizeitgestaltung.Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus bietet eine solide Basis - allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen und Stellplatzschaffung erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Dafür eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob als dauerhaftes Zuhause, attraktives Ferienhaus oder zur Vermietung - diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Die Highlights im Überblick:. Grundstücksanteil: ca. 1.200?m², ideal für Freizeit, Garten oder Erweiterungen. Großzügige Sonnenterrasse mit Alpenblick. Zusätzliches Nebengebäude zur flexiblen Nutzung (z.?B. Lager, Werkstatt, Hobbyraum). Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Nachbar 1(2) vorhanden. Ruhige, naturnahe Lage - dennoch gute Anbindung an Freiburg, Feldberg, BaselAttraktive Investmentchance:Todtnauberg ist bekannt für seine ganzjährige touristische Nachfrage - Wandern, Skilanglauf, Bergluft und Ruhe ziehen Gäste und Zweit-wohnsitzinteressierte gleichermaßen an. Die Höhenlage auf über 1.000?m gilt als eine der besten im Schwarz-wald - ideal für eine lukrative Ferienvermietung oder nachhaltige Kapitalanlage.Anzahl der Wohneinheiten: 1: Diverse Informationen: BaulastenNebengebäudeSo funktioniert es
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