Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
38642 Goslar
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer sehr günstigen monatlichen Erbpacht von nur 65,61?Euro. Der Erbpachtvertrag wurde kürzlich auf 80 Jahre verlängert. Laut Eigentümer umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 124?m² sowie ein Grundstück mit einer Größe von ca. 698?m².Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer - alles ebenerdig. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Bauweise als Bungalow ermöglicht barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich: Er bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder Gäste - und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Der gesamte Zustand des Gebäudes ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren ergibt sich hier die Chance, ein Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und aufzuwerten.
