Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 8
86681 Fünfstetten
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereit für Ihre Traumimmobilie? Dann bitte weiterlesen! Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme eines historischen Bauernhauses mit den Vorzügen moderner Sanierung und vielseitiger Nutzung. Das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses datiert auf 1914, eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2010 brachte die Immobilie auf den aktuellen Stand, ohne ihren besonderen Charakter zu einzubüßen.Das Hauptwohnhaus empfängt mit einer herrlichen, doppelflügeligen Holzeingangstüre und seinen tiefen Rundbogenfenstern mit Sprossen und Fensterläden. Im Inneren verbindet sich gemütliche Wohnatmosphäre mit zeitgemäßer Technik: Zur zentralen Ölheizung gesellt sich ein traditioneller Holzkachelofen, der für behagliche Wärme sorgt und mit seiner gemütlichen Ofenbank und Backrohr das Herz des Hauses bildet.Neben dem Wohnhaus befinden sich eine Garage sowie eine großzügige Scheune, die viele Optionen für Hobby und Handwerk bereithält. Auf dem Hof ergänzt ein weiteres Nebengebäude das Ensemble, das durch seine flexible Nutzbarkeit unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird - ob als Stall, Atelier oder Werkstatt.Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Halle mit Werkstatt, die mit Krananlage und Waschbox für Fahrzeuge ausgestattet ist. Oberhalb der Produktionsfläche wurde zudem eine separate Wohnung ausgebaut - ideal für Gäste, Mitarbeiter oder eine generationsübergreifende Wohnlösung.Für Tierliebhaber bietet das Anwesen zusätzliche Möglichkeiten: Ein Stallgebäude erlaubt die Haltung von Tieren bis hin zu Großtieren wie Pferden. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus die Chance zur Selbstversorgung, mit dem bereits angelegten Obst- und Gemüsegarten oder zur naturnahen Tierhaltung.Ein weiteres Highlight: Ein separater, bereits erschlossener Grundstücksteil mit eigener Flurnummer (ca. 1.792 m²) erlaubt die Bebauung mit bis zu drei Wohnhäusern und eröffnet damit zusätzliches Potenzial für Familien oder Investoren.Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Highspeed-Internetverbindung macht das Arbeiten von zu Hause ideal möglich und eröffnet Raum für moderne, IT-gestützte Lebens- und Arbeitsmodelle. Für weiteren zeitgemäßen Komfort und Unabhängigkeit sorgt die großdimensionierte 5 kWp PV-Anlage mit 16 kWh Speicher (auf Wunsch erweiterbar). Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: eine gelungene Verbindung aus historischem Charme, modernem Komfort und grenzenloser Vielseitigkeit - für Wohnen, Arbeiten und ein naturnahes Leben unter einem Dach.Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop oder Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.So funktioniert es
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