Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
37581 Bad Gandersheim
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern vor allem durch die einmalige, ruhige Lage, die ein unvergleichliches Wohngefühl schafft und den emotionalen Wert der Immobilie unermesslich macht.Auf ca. 175,69?m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen, die mit viel Tageslicht und einem herrlichen Ausblick für ein wohliges Zuhause sorgen - ideal für Familien oder Paare, die Raum und Lebensqualität schätzen. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen ein.Der zentrale Kaminofen mit Wassertasche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstützt gleichzeitig die moderne Heizungsanlage des Hauses. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung sowie eine Zisterne, die sich beispielsweise für die Gartenbewässerung nutzen lässt.Für Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt stehen eine Garage mit integrierter Werkstatt sowie zwei Holz-Carports zur Verfügung. Das ca. 422?m² große Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht gestaltet - ideal für alle, die einen eigenen Garten wünschen, aber keinen hohen Pflegeaufwand suchen.Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Die übrigen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.Das Haus wird von den Kindern und der gesamten Familie verkauft, weshalb ein besonders angenehmer und familiärer Verkaufsprozess gewünscht wird.Ähnliche Angebote
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