Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
74417 Gschwend
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Unternehmen. - einer attraktiven Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt, eignet sich aber ebenso ideal für gewerbliche Zwecke oder mit geringem Aufwand als Wohnung. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Ihr Business.Für Ihren Komfort sorgt ein moderner Aufzug, der Sie bequem in das 1. Obergeschoss bringt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die lichtdurchflutete Einheit ist aufgeteilt in den Eingangsbereich/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Das große Bad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche, ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche rundet das Angebot ab und bietet praktische Alltagshilfe.Zur Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihren PKW sicher und geschützt unterbringt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, die durchdachte Ausstattung und das gepflegte Umfeld - perfekt für alle, die zentral wohnen oder arbeiten möchten.AUSSTATTUNG:- Tiefgaragenstellplatz- 2-fach verglaste Kunststofffenster- gemeinsame Waschküche- separates Kellerabteil- Teppich- und Fliesenböden- separates WC- Badezimmer mit Dusche und Wanne- zwei Balkone- AufzugSo funktioniert es
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