Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 4
19303 Dömitz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine alte Häuslerei in 19303 Klein Schmölen, unweit von Dömitz, in ruhiger und ländlicher Lage.Das ca. 1877 erbaute Haus wurde seit über 30 Jahren nicht bewohnt. Es befindet sich im unrenovierten Originalzustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler mit Liebe zu historischen Gebäuden.Ausstattung & Zustand:Wohnfläche: ca. 85?m²Zimmer: 4Baujahr: ca. 1877Bauweise: MassivHeizung: keine - nur alte Einzelöfen vorhandenWarmwasser: nicht vorhandenSanitäranlagen: funktionslos oder veraltetFenster, Dach, Böden: sanierungsbedürftigEnergieeffizienz: nicht vorhanden - vollsanierungspflichtigAber: Bereits modernisiert/erneuert:Stromanschluss (neu) im KellerWasseranschluss (neu) im KellerGlasfaseranschluss (neu) vorhandenGrundstück & Lage:Grundstücksgröße: 2.212?m²Großes, weitläufiges Grundstück mit viel GrünflächeIdeal für Selbstversorger, Tierhaltung, Gartenbau oder HobbyRuhige Dorflage in Klein Schmölen, ca. 2?km bis DömitzGute Anbindung nach Ludwigslust, Grabow oder Richtung ElbtalaueBesonderheiten:- Historisches Wohngebäude mit Charakter- Kein Denkmalschutz !- Viel Platz für individuelle Gestaltung oder Ausbau- Ruhige Randlage mit Weitblick ins Grüne- Strom, Wasser & Glasfaser bereits neu im HausFazit:Ein echtes Stück Geschichte wartet darauf, wachgeküsst zu werden: Diese alte Häuslerei ist nichts für Käufer von der Stange - sondern für Menschen mit Vision, Herz und handwerklichem Geschick.Ob als individuelles Wohnprojekt, Wochenendhaus oder Selbstversorgerhof - hier lässt sich ein kleines Paradies schaffen.
