Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese stilvoll umgebaute Scheune mit großem Garten in Bruchköbel, welche rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept vereint. Eingebettet in ein ca. 630 m² großes Grundstück in guter Lage von Bruchköbel, bietet dieses Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.Im Obergeschoss eröffnet sich ein beeindruckender, loftartiger Wohnbereich, welcher aktuell als Wohn-, Ess- und Arbeitsraum genutzt wird. Die Kombination aus offener Raumgestaltung, sichtbaren Balkenelementen und großzügiger Deckenhöhe schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Luft und Licht.Eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, in welchem sich private Rückzugsräume befinden: ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Büro, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein großzügiger Flur, welcher derzeit als Ankleidezimmer dient.Praktisch und komfortabel zugleich: Eine integrierte Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer, separat zugänglicher Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 2022 errichtet und leistet seither treue Dienste.Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden unter freiem Himmel. Eine charmante Gartenlaube ergänzt das Outdoor-Angebot und dient als praktischer Stauraum für Ihre Gartengeräte.Diese liebevoll umgebaute Scheune ist ideal für Individualisten, Kreative oder Familien, die großzügiges, offenes Wohnen mit einem idyllischen Außenbereich verbinden möchten - und dabei das gewisse Etwas suchen.Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html
