Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 7
13086 Berlin
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Toplage Weißensee . umfassend saniert 2017-2019 . flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten oder Mehrgenerationen . Grundstückswert bereits höher als Kaufpreis696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 €? Kaufpreis nur 889.000 € - inklusive Haus, vier Garagen & fünf bis sechs Stellplätzen!Ein seltener Preisvorteil in dieser Lage.???? OBJEKTBESCHREIBUNGWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus in Berlin-Weißensee präsentieren zu dürfen - in einer der gefragtesten Wohnlagen des Bezirks. Die Immobilie wurde in den Jahren 2017 bis 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand.Mit rund 180 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen und zwei modernen Bädern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:. großzügiges Einfamilienhaus. Mehrgenerationenwohnen. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Vermietung einer Etage (z. B. OG). Kombination aus Büro/Studio + WohnenDas 696 m² große Grundstück ist für Berliner Verhältnisse außergewöhnlich großzügig und bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder Arbeiten. Eine Terrasse, mehrere Stellplätze sowie vier Garagen schaffen zusätzlichen Komfort und hervorragende Nutzungsreserven - ideal für Autobesitzer, Selbstständige, Handwerker oder Hobbys mit Platzbedarf.???? SANIERUNG & MODERNISIERUNG 2017-2019- komplette Bädererneuerung- Erneuerung der Elektrik- neue Fassade- neues Dach- neues EG (kernsaniert) mit modernem Grundriss- neue Kunststofffenster, EG mit elektrischen Rollläden- moderne Gas-Brennwert-Therme für effiziente HeizkostenDas Ergebnis: ein Haus mit Baujahr 1925, aber Wohngefühl wie ein modernes Objekt.Ähnliche Angebote
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