Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
22549 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisreduzierung! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Der Kaufpreis dieser attraktiven Wohnung wurde kürzlich reduziert - eine seltene Chance, ein frisch renoviertes Zuhause in begehrter Lage zu einem besonders fairen Preis zu erwerben.Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 75 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen. Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert - inklusive neuem Bodenbelag, neuer Fliesen sowie einer modernisierten Küche und einem renovierten Badezimmer. Auch die Hausfassade wurde erst vor Kurzem komplett saniert, was den Gesamteindruck des Gebäudes zusätzlich aufwertet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, was für eine praktische und gut strukturierte Raumaufteilung sorgt. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine besonders angenehme und ungestörte Atmosphäre.Die integrierte Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und ist funktional sowie stilvoll gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich nach der Renovierung in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden neu verlegt, der für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche sorgt.Ein besonderes Plus ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten - sollte kein Bedarf bestehen, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000 Euro. Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung.Die Lage in den Elbvororten ist sehr gefragt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Elbe Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Elbe selbst liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Naherholungsgebiete.Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, eine frische Renovierung, eine sanierte Fassade, eine begehrte Lage und attraktive Extras - jetzt mit reduzierter Preisgestaltung - ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in den Elbvororten genießen möchten.Ähnliche Angebote
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