Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
47475 Kamp-Lintfort
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,18 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort und familienfreundliche Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhaus, dessen Dach aktuell umfassend durch die Eigentümergemeinschaft saniert wird - eine wertsteigernde Maßnahme für die gesamte Immobilie.Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und kann bei Interesse gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege.Die Fenster wurden 2015 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet - für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.Besonders familienfreundlich: Im gemeinschaftlichen Gartenbereich befindet sich ein großer, privater Spielplatz - ein echtes Highlight für Kinder.Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und im Angebot enthalten.Highlights auf einen Blick:- drei Zimmer auf ca. 81,18 m² Wohnfläche- Balkon, zugänglich von einem der Wohn-/Schlafräume- erneuerte Fenster (2015) mit elektrischen Rollläden- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- eigener, abschließbarer Kellerraum- Einbauküche kann optional übernommen werden- Stellplatz inklusive- umfangreiche Dacherneuerung im Gange (Eigentümergemeinschaft)- privater Spielplatz im GemeinschaftsgartenDiese Wohnung bietet durch ihre Lage, Ausstattung und Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
