Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
47178 Duisburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Duisburg-Walsum, im beliebten Stadtteil Overbruch, steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 auf einem 489 m² großen Grundstück zum Verkauf. Den Namen "Villa Kuntermodern" trägt die Immobilie aufgrund des Treppenhauses und der modernen Außenoptik. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Spitzboden sowie Balkon und Terrasse bietet die Immobilie mehr Raum, als die Zahlen zunächst vermuten lassen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Gartenzugang und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden wird aktuell als Gästezimmer genutzt.In den Jahren 2000-2015 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Wärmedämmung, neue Elektrik, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Erneuerung von Wasserleitungen, Badsanierungen sowie gedämmtes und neu eingedecktes Dach.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze. Highlight ist der große Garten mit großzügiger Bar, Sauna und WC - ideal für Feste und gemütliche Stunden.
